Wing продал офисное здание Angyal в Венгрии

Компания Wing реализовала офисный комплекс Angyal, расположенный рядом с Boráros tér в центре Будапешта, французской сети отелей эконом-класса B & B Hotels. Известно, что новый собственник имущества хочет расширить помещение на 7700 кв.м. Здание будет преобразовано в отель на основе стратегического соглашения двух компаний. Объект находится в удобном месте с видом на Дунай, а также в пределах легкой досягаемости от автомагистралей M1, M5 и M7.
Ожидается, что B & B Hotels уже к 2020 году откроет первоклассную гостиницу с 214 номерами.

В самой эксклюзивной части Буды, рядом с правительственными резиденциями, в красивом природном окружении продается элегантная, полностью отреставрированная квартира в вилле постройки Баухауз. Квартира площадью 100 кв.м. + терраса 17 кв.м. и сад 260 кв.м. 2 комнаты, отдельная кухня, 3 ванные комнаты и сауна, гараж площадью 15 кв.м. Цена квартиры: 360 000 евро + гараж. Дополнительная информация: +36 20 965 7744

Новости рынка. Ноябрь 2018 года. Будапешт и его пригород

27 ноября 2018 года в ТОЦ Шугар (Sugar Event&Conference Center, Budapest) прошла конференция на тему инвестиций в недвижимость под названием Ingatlanbefektetők Napja 2018. Были освещены темы: тенденции рынка недвижимости Венгрии в 2018-2023 гг., налогообложение, законодательные аспекты, инвестиции в недвижимость Будапешта, плюсы и минусы долгосрочной и посуточной аренды квартир.

Wing Zrt. завершает строительство офисного объекта в Венгрии

Скоро новое 9-этажное офисное здание площадью 100 000 кв.м станет новой совместной штаб-квартирой Magyar Telekom и T-Systems. Известно, что офисный комплекс обеспечит работой 4000 специалистов. Сами же компании готовы арендовать офисные помещения на 15 лет с возможностью продления договора об аренде. По словам представителей Wing Zrt., объект был построен с учетом международных стандартов, поэтому имеет высококлассные офисы и складские комнаты.

Ситуация на рынке недвижимости Будапешта. Глазами покупателя. 2018 год. Покупка недвижимости в Венгрии, плюсы и минусы, подводные камни. Опыт покупателя из России. Заветная мечта - недвижимость за рубежом. Почему Будапешт?

По мнению двух независимых финансово-аналитических компаний в мире, Будапешт вот уже не первый год является одним из самых привлекательных городов для инвестиций.
Венгрия - прекрасная страна, максимально удачно расположенная для всех любителей путешествовать по Европе. Здесь тёплый и мягкий климат, живут приветливые венгры и много иностранцев. Только в Будапеште находится более 130 источников минеральной воды, и он официально является городом-курортом. Уникальность Будапешта в том, что это единственная в мире столица-курорт. Большая часть территории Венгрии изобилует, как никакая другая страна, термами. Официальных купальных и банных комплексов здесь более 62. Рай для тех, кто обожает круглогодичные водные процедуры, спа и релакс.

Чтобы сделать правильный выбор и избежать опасных ошибок, РК спросил совета у Юлии КРУТЕНКО - опытного риэлтора, занимающегося продажей и покупкой квартир, домов, коммерческой недвижимости в Венгрии и Будапеште.

Юлия, на ваш взгляд, сегодня еще выгодно покупать недвижимость в Венгрии с целью инвестиций?
Несмотря на то что цены на недвижимость постоянно растут, покупка с целью инвестиции остается вполне актуальной. Кто-то покупает вторичное жилье, делает капитальный ремонт и сразу продает. Кто-то в течение 5 лет сдает в аренду и потом продает, чтобы избежать налога. Многие предпочитают только сдачу в аренду и имеют доходность около 6%, а то и более. Для центра Будапешта это хорошие показатели.

Продаётся 2-х комнатная квартира 66м2 (изолирванные комнаты) в центре Будапешта, рядом с проспектом Андраши. 2 этаж, окна во двор, 2 туалета, джакузи, гидромассаж, бытовая техника, меблировка.
Возможен торг. 44600000 форинтов. Тел.+36-20-376-1524.

В Венгрии зафиксировали рост цен на жилые постройки

Национальный банк Венгрии провел свое исследование на рынке недвижимости и выяснил, что в I квартале текущего года цены на апартаменты и дома увеличились практически на 5% по сравнению с IV кварталом прошлого года. Также банковское учреждение сообщило, что за год цены выросли на 13%. На самые дорогие квартиры в Будапеште за год ценник увеличился на 17%. По мнению международных экспертов, цены на жилую недвижимость будут и дальше расти из-за повышения налога для новых домов.

Первичный рынок недвижимости в Венгрии стал более привлекательным

Частные порталы недвижимости сообщили, что рынок жилых построек Венгрии продолжает развиваться. Например, в текущем году количество объектов на реализацию выросло на 5%. Хотя в Будапеште данный показатель упал на 8%. Данные исследования index.hu показывают, что местные жители стали больше интересоваться новыми жилищными проектами. Чаще всего покупатели предпочитают приобретать апартаменты в новых панельных домах. Практически все типы домов в Венгрии пользуются спросом и разница неощутима.

ECE возведет в Венгрии большой торговый комплекс. Организация объявила о планах по развитию нового торгового комплекса в столице на месте бывшего текстильного предприятия в районе Обуда. Известно, что в данном объекте разместится 170 магазинов с общей арендной площадью 50 000 кв.м. Строительные работы запланированы на 2019 год, а открытие - на 2021 год. По словам представителей ECE, компания планирует возвести самый современный и привлекательный торговый центр в Венгрии. Он предназначен для установки новых стандартов с точки зрения сочетания арендаторов и розничных секторов, предоставления услуг и опыта посетителей.