Венгерский рынок недвижимости бьет все рекорды. Стоимость загородных домов повысилась в некоторых регионах страны на 20% за год. В городах вокруг озера Балатон цены достигают 2400 долларов за квадратный метр и выше, согласно данным сайта недвижимости ingatlan.com.

Непрерывный рост цен на жилую недвижимость в Будапеште подталкивает покупателей искать дома и квартиры за пределами города. Именно в пригородах есть небольшие апартаменты, которые доступны местным жителям. По официальным данным Центрального статистического управления, только за прошлый год цены на квартиры в столице Венгрии выросли практически на 3%. Покупатели стремятся приобрести жилье в окрестностях столицы: Будакеси, Телки, Будайенё, Надьковачи, Вечеше или Дьале.

Я являюсь профессиональным риелтором с опытом купли/продажи недвижимости более 15 лет. Родилась и выросла в Будапеште, отлично знаю свой город и Венгрию в целом. Мои клиенты - граждане разных стран, в том числе из России, Китая, США, со многими из которых мы остаемся добрыми друзьями.
Венгерская законодательная система в области сделок с недвижимостью выстроена очень четко и все сделки являются официальными, открытыми и регулируемыми. Например, если сравнивать с российским рынком недвижимости, в Венгрии есть некоторые отличия и особенности:
• Сделку имеет право вести только тот адвокат, который числится в государственном реестре и, соответственно, является официальным представителем закона.
• В Венгрии существует такая структура, как МИОС - ассоциация венгерских риелторов недвижимости. Сюда входят только высококвалифицированные кадры. И я горжусь, что уже более 10 лет являюсь официальным членом этого почетного состава. Я постоянно повышаю свою квалификацию, обучаясь на курсах, тренингах и семинарах.

Компания Futureal Group начала постройку административного здания Corvin 5 в Будапеште. Завершение первой фазы строительства, в результате которой будет создано 14 200 кв.м офисного пространства, запланировано на конец 2018 г. Административный комплекс общей площадью 27 000 кв.м будет располагаться в будапештском районе кинотеатра «Корвин», в непосредственной близости от здания NokiaSkypark. Сооружение будет отвечать всем самым последним технологическим и экологическим требованиям. Стоимость здания будет составлять примерно 90 миллионов евро.

Цена на жилье в регионе озера Балатон остаются более устойчивыми к колебаниям венгерского рынка недвижимости.
Дома и квартиры неподалеку от озера Балатон не подешевели так сильно после финансового кризиса, как в среднем по стране. В то же время рост цен на них в настоящий момент тоже замедлен.

В VII. районе Будапешта, в центре города, недалеко (3 минуты) от площади Blaha Luiza, на улице Barát, продается прекрасная квартира в хорошем состоянии, 60 кв.м + балкон 1,5 кв.м. Квартира солнечная, тихая, с просторной гостиной (комната + холл) со спальней, с видом на зелёную улицу, благодаря чему создается прекрасная атмосфера. Кухня большая и светлая, имеется также кладовка. Туалет и ванная отдельно. Система отопления состоит из собственного газового казана и дымохода. Красивый, двенадцатиквартирный дом был построен в 40-е годы, в стиле Бауxауз. Идеальное предложение для молодой или пожилой пары.

На тихой улице Будайских холмов продается квартира в 2-квартирном доме с 6 спальнями, частично отремонтированная, балкон с панорамным видом, парковочное место и собственный сад 800 кв.м.

Полностью отделена от соседской квартиры. Благодаря удачной планировке, недвижимость можно разделить на две отдельные квартиры, так как уровни связаны внешней лестницей.
Уникальная возможность для инвестиций. Звоните, квартиру стоит посмотреть!

Продается двухуровневая квартира 147 кв.м с дивной панорамой на Буду. Четыре спальни, собственная терраса, балкон и выходом с сад. Недвижимость включает в себя гараж и два полуподвальных помещения. Из столовой попадаем на террасу, а оттуда - прямо в сад. Камин в гостиной зимой обеспечивает уют.
Ориентировочная цена: 134 000 000 форинтов
Телефон: +36 70 313 9399

Недалеко от торгового центра Westend City, на улице Rózsa продается тихая 2-комнатная квартира. Многоквартирный дом был построен в 2008 году, вид из квартиры на улицу, к квартире относится кладовка 2 кв.м.

Ориентировочная цена: 28 900 000 форинтов
Телефон: +36 70 313 9399

Предлагаем на продажу трехэтажный дом в Csillebérc, построенный в 2012 году в минималистическом стиле.
Участок 503 кв.м лестничной планировки, на котором стоит гостевой дом 25 кв.м.

Из главного входа мы попадаем в замечательную, открытую кухню с гостиной, где со всех сторон имеются окна, откуда открывается вид на весь сад.

На первом этаже терраса 20 кв.м, ванная комната с душевой кабиной и рабочий кабинет. На втором этаже большая гостиная с террасой 16 кв.м, спальня, ванная комната с душевой кабиной, туалет и коридор, который можно использовать как отдельную комнату.

Дом построен из качественный строительный материалов. Отопление комбинированное.

Ориентировочная цена: 155 000 000 форинтов
Телефон: +36 70 313 9399