Новое высотное здание австрийской страховой компании УНИКА в Вене (оно расположено на берегу Дунайского канала напротив кинотеатра “Урания”) недавно было отмечено так называемым “Зелёным сертификатом” Евросоюза. Тем самым подчёркивается значение этой новостройки как пример для подражания в плане экономии электроэнергии. Данное офисное здание оснащено самой современной системой отопления, вентиляции и освещения, и потому расходует на 40% меньше электроэнергии, чем схожие постройки. В консорциум “Зелёного сертификата” входят 13 организаций из десяти стран Евросоюза, в том числе германское Энергетическое агентство.

Готтфрид РИК

Фото: ALTHEIM

Венгерско-украинская программа по предпринимательству в сотрудничестве с ЕС

Недавно успешно завершилась двухгодичная венгерско-украинская программа “Плато” по помощи в предпринимательстве. Она была организована при поддержке Евросоюза областью Сабольч-Сатмар-Берег и Торгово-промышленной палатой Закарпатья. Сеть “Плато”, являющаяся системой сотрудничества европейских предпринимательств, решает задачи по сотрудничеству в 10 направлениях и помогает найти предпринимателей в соседних странах. Программа реализовывалась в венгерском областном центре, городе Ниредьхаза. Сабольчская палата, проводившая данное мероприятие, получила на данную программу от Евросоюза и венгерского правительства компенсацию на сумму 16 млн. форинтов.

Ева Месарош, советник по прессе ниршегской организации, заявила “Российскому Курьеру”, что в программе участвовало 24 малых и средних предприятий Украины, впрочем, как и 4 крупных предприятия. Также был проведён день контактов, где украинские и венгерские участники программы “Плато” смогли встретиться и обсудить вопросы экономического сотрудничества. Крупные предприятия поддержали развитие сотрудничества между членами этой сети.

В Венгрии программа “Плато” берёт своё начало в 2003 году. Её деятельность финансировало правительство Фламандской части Бельгии. Предприниматели областей Боршод-Абауй-Земплен, Хайду-Бихар и Сабольч-Сатмар-Берег первыми смогли подключиться к этой сети, которая сегодня присутствует в 13 странах Европы и насчитывает около 10 тысяч членов. Среди них 9 венгерских областей.

Два года назад при координации Сабольчской палаты инициативу поддержали не только украинские, но и румынские предприниматели - 54 мелких, средних и крупных фирмы. На заключительной конференции в Ниредьхазе присутствовали представители правительства Фламандской части Бельгии, которые затем посетили Закарпатье и получили информацию о возможностях инвестиций в экономической зоне Захони. Как выяснилось, фламандских инвесторов интересовало комплексное развитие этой территории, на которое из средств ЕС и венгерского правительства в самые ближайшие годы будет потрачено 32 млн. форинтов.

Йожеф Дёрдь ФАРКАШ

До сих пор лишь немногочисленные заводские трубы да верхушки церквей могли “состязаться” в Тироле с горными вершинами. Теперь же в местечке Вёргль планируется возвести многоэтажное здание под названием Тироль Тауэр высотой 137 метров. Проект предоставлен американским архитектурным бюро SOM (Skidmore Owings and Merill), уже в течение полувека специализирующимся на строительстве высотных зданий не только за океаном, но и в Дубае. Здание будет иметь 33 этажа, и его строительство обойдётся в сто миллионов евро. В нём должны будут разместиться многочисленные торговые и гастрономические заведения, гостиница, казино и квартиры типа люкс. Отношение местного населения к проекту неоднозначное – одни считают это “ужасом”, другие не скрывают своего восхищения. Окончательное решение о строительстве первого в истории Тироля небоскрёба будет принято до конца текущего года.

Готтфрид РИК

Фото: SOM

Как сообщают австрийские СМИ, в местечке Аурах по соседству со знаменитым курортным городком Китцбюэль вскоре можно будет чаще встретить супружескую пару Лужковых, поскольку Елена Батурина приобрела там   трёхэтажный особняк с панорамными окнами и гаражами на три автомобиля. Официально эта недвижимость зарегистрирована на фирму супруги мэра, который в России слывёт лишь простым любителем-пчеловодом. Предстоящий в ближайшем будущем уход на покой московского градоначальника, возможно, одарит россиян новым сортом альпийского мёда, сработанного личными пчёлами Юрия Михайловича.

Иван БОБРОВ

Фотомонтаж: “Кронен-Цайтунг“

44-летний австрийский гражданин Михаэль Т., находящийся под стражей, обвиняется в убийстве 27-летней “танцовщицы” из Украины Юлии Б. Инцидент произошёл в цюрихском отеле “Хайятт”. Служащий гостиницы нашёл в номере этого отеля задушенную украинку и истекающего кровью австрийского то ли мужа, то ли любовника, который пытался после убийства вскрыть себе вены. Ранее этот тип владел в Австрии секс-клубом, а затем переключился на финансовые махинации типа Мавроди. В результате, как сообщается из компетентных органов Австрии, он “нагрел” не менее 1500 мелких инвесторов из Австрии и Германии на сумму в 20 миллионов евро. Когда афера вскрылась, то пришлось заметать следы, душить славянскую сожительницу и вскрывать себе вены. Какова жизнь, такова и смерть.

Зигфрид КЕРНМАНН

Фото: Oesterreich

Презентация книги в актовом зале Дворца Кароли при поддержке Литературного музея имени Петёфи и Объединения русского языка и интеркультурных регионов 31 марта в 18.00

Участники: Геза Берени - писатель и кинорежиссёр, Юдит Деметер – бывший переводчик Театра на Таганке, Петер Вицаи – исследователь творчества Высоцкого, Рита Раткая - искусствовед

Мероприятие приурочено к проходящей выставке “Отдельная планета Владвысоцкий 2008” по случаю 70-летия со дня рождения Высоцкого.

Budapest, V.,

Károlyi Mihály u. 16.

www.pim.hu

Продолжаем разговор на тему венгерской недвижимости. На этот раз речь пойдёт о налогообложении операций с недвижимостью. На вопросы “РК” отвечает адвокат д-р Жлудов Вадим Анатольевич

- Первый вопрос от имени тех читателей, кто ещё никогда не имел дела с венгерской недвижимостью: налог на недвижимость: что это такое, сколько и кто его платит?

- В Венгрии, если вы покупаете, а затем продаёте недвижимость, то платите налог дважды, независимо от того, скупой вы или нет – первый раз при покупке и затем при продаже. Строго говоря, при покупке нужно платить не налог, а пошлину (хотя кому от этого легче?). Размер пошлины зависит от контрактной цены недвижимости и рассчитывается следующим образом: 2% от 4.000.000 форинтов, то есть 80.000 форинтов, плюс 6% от оставшейся части контрактной цены. Например, при покупке квартиры за 20.000.000 форинтов размер пошлины составит 80.000 фор. (2% от 4.000.000 фор.) + 960.000 фор. (6% от 16.000.000 фор.), итого 1.040.000 фор.

- Можно ли избежать уплаты пошлины либо каким-то образом снизить её размер?

- До 1 января этого года такая возможность была, если у вас уже имелась венгерская недвижимость, вы её продали и покупаете недвижимость по более высокой цене. В этом случае пошлина исчислялась от разницы между ценой покупаемой и проданной недвижимости. С 1 января этого года, к сожалению, эта возможность перестала существовать, при каждой покупке пошлина должна быть уплачена.

- Каким образом происходит оплата пошлины на практике?

- Пошлину нужно платить по письменному требованию Комитета по сбору пошлин, относящегося к системе налоговых органов. Требование приходит по почте на ваш адрес, указанный в контракте. Если у вас нет в Венгрии постоянной или временной прописки, то необходимо иметь так называемого почтового поверенного – лицо, необязательно венгерской национальности, имеющее постоянную прописку на территории Венгрии. В этом случае требование на оплату пошлины получит ваш почтовый поверенный.

- В какие сроки должна быть уплачена пошлина?

- Требование об оплате пошлины обычно приходит через 3-4 месяца после заключения контракта. В требовании содержится расчёт пошлины и номер банковского счёта Комитета по сбору пошлин. Пошлина должна быть оплачена в течение 15 дней со дня вручения требования. Срок оплаты пошлины может быть продлён на 3-5 месяцев, если вы подадите в Комитет по сбору пошлин прошение о рассрочке оплаты пошлины частями, например в течение 1 года. Даже если вам будет отказано в предоставлении рассрочки, вы уже выиграли время, не нарушив при этом ни одной правовой нормы!

(Продолжение следует)

За подробной консультацией обращаться по тел.:

 +36 1 411 1599,

 +36 30 9618 535

Е-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Dr. Zsludov Vagyim

Ügyvédi Iroda

1052 Budapest,

Ferenczy I. u. 28. V.5.

Тел.: +36 1 411 1599

Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.