Пятница, 23 ноября 2018 08:34

Новости рынка недвижимости

Wing Zrt. завершает строительство офисного объекта в Венгрии

Скоро новое 9-этажное офисное здание площадью 100 000 кв.м станет новой совместной штаб-квартирой Magyar Telekom и T-Systems. Известно, что офисный комплекс обеспечит работой 4000 специалистов. Сами же компании готовы арендовать офисные помещения на 15 лет с возможностью продления договора об аренде. По словам представителей Wing Zrt., объект был построен с учетом международных стандартов, поэтому имеет высококлассные офисы и складские комнаты.

Опубликовано в Статья
Четверг, 22 ноября 2018 11:06

Советы бывалого

Ситуация на рынке недвижимости Будапешта. Глазами покупателя. 2018 год. Покупка недвижимости в Венгрии, плюсы и минусы, подводные камни. Опыт покупателя из России. Заветная мечта - недвижимость за рубежом. Почему Будапешт?

По мнению двух независимых финансово-аналитических компаний в мире, Будапешт вот уже не первый год является одним из самых привлекательных городов для инвестиций.
Венгрия - прекрасная страна, максимально удачно расположенная для всех любителей путешествовать по Европе. Здесь тёплый и мягкий климат, живут приветливые венгры и много иностранцев. Только в Будапеште находится более 130 источников минеральной воды, и он официально является городом-курортом. Уникальность Будапешта в том, что это единственная в мире столица-курорт. Большая часть территории Венгрии изобилует, как никакая другая страна, термами. Официальных купальных и банных комплексов здесь более 62. Рай для тех, кто обожает круглогодичные водные процедуры, спа и релакс.

Опубликовано в Статья
Воскресенье, 29 июля 2018 15:44

Небоскреб Будапешта

Скоро начнется строительство самого высокого дома в венгерской столице. Это будет офисное здание категории «А» под названием Twist-Budapest City Tower, заявили в венгерской строительной фирме GTC Magyarország. Для этого получены все необходимые разрешения.

Опубликовано в Статья

В VII. районе Будапешта, в центре города, недалеко (3 минуты) от площади Blaha Luiza, на улице Barát, продается прекрасная квартира в хорошем состоянии, 60 кв.м + балкон 1,5 кв.м. Квартира солнечная, тихая, с просторной гостиной (комната + холл) со спальней, с видом на зелёную улицу, благодаря чему создается прекрасная атмосфера. Кухня большая и светлая, имеется также кладовка. Туалет и ванная отдельно. Система отопления состоит из собственного газового казана и дымохода. Красивый, двенадцатиквартирный дом был построен в 40-е годы, в стиле Бауxауз. Идеальное предложение для молодой или пожилой пары.

Опубликовано в Статья
Понедельник, 19 сентября 2016 10:40

Продается дом люкс рядом с горой Normafa

На самой тихой улице района, поблизости леса продается дом 480 кв.м. Люксовая недвижимость удовлетворяет все потребности, в отличном состоянии, без мебели, территория 2200 кв.м со старыми деревьями. Благодаря рельефу местности из 3 уровней гостиная на среднем уровне. На нём гостиная, комната для приемов, хозяйственное помещение, кухня, столовая, гостиная с камином. Облицовка из каррарского мрамора. На верхнем уровне находятся три просторные спальни и две ванные комнаты. Чердачное помещение 50 кв.м, которое может быть использовано в качестве гардероба, склада или кинотеатра. На первом уровне бассейн, сауна и просторная гостевая комната с ванной. Дом отапливается газовым котлом. В доме четыре гаража.
Ориентировочная цена: 350 000 000 форинтов
Телефон: +36 70 313 9399

 

Опубликовано в Статья
Четверг, 25 августа 2016 09:04

ЛЮКС на одном уровне!

Рядом с французской школой, на улице Patakhegyi út, продается одноэтажная вилла. 5 комнат и гостиная оригинально оформлены в средиземноморском стиле с роскошью.

Это настоящая изюминки на рынке недвижимости. Красиво оформленный огромный сад 1736 кв.м, пруд с рыбками, просторная терраса, крытый бассейн, сауна, 3 ванные комнаты, гараж на 2 машины, тщательно подобранный интерьер высокого качества исполнения в каждой детали.

Опубликовано в Статья

 Вашему вниманию предлагается ДОМ "BAUER RESIDENCE". Расположение в самом лучшем месте, в динамично развивающейся части города. Дом BAUER RESIDENCE строится в VIII районе Будапешта, который является одной из самой динамично развивающейся частью города. Жилой квартал "Магдольна", который находится в городском районе, где проводится инженерно-техническая реабилитация, располагается в 6 минутах ходьбы от станции "Площадь папы Иоанна-Павла II" метро М4.

Опубликовано в Статья
Четверг, 14 апреля 2016 06:26

Цены на жилье и продажи растут

В третьем квартале 2015 г. рост покупательской активности в Венгрии достиг 17% в годовом исчислении. Цены на «вторичку» поднялись на 11,2%, а цены на новостройки - на 10,5% по сравнению с годом ранее.
Рост продаж произошел также за счет жилья на вторичном рынке. Спрос на новостройки продолжает быть неизменным. В третьем квартале 2015-го было зафиксировано 1800 сделок с новыми объектами. Это всего 2% от 84 000 проданных домов и квартир, пишет Статистическое ведомство Венгрии (KSH).

Опубликовано в Статья
Четверг, 13 августа 2015 06:13

Русским нравится венгерское жилье

Венгерские риэлторы оптимистично настроены и считают, что местный рынок недвижимости в этом году продолжит укрепляться. По данным опроса, 74,4% профессионалов рынка недвижимости полагают, что инвесторские аппетиты продолжат расти в ближайшие шесть месяцев.
По словам Аттилы Дери из организации RICS Hungary, жилищный сектор достиг дна в 2013 году. С тех пор продажи жилья только росли.

Опубликовано в Статья
Вторник, 09 июня 2015 19:20

Спрос на жилье повысился

Доходность жилья для сдачи в аренду в Будапеште достигает 20% в год. С 2010 года число туристов в венгерской столице выросло на 15%. В центре города на краткосрочной аренде жилья для путешественников можно заработать до 20%, а на долгосрочной - до 5% в год.
Такие данные обнародовал Балаж Фаркашвёльди, агент по недвижимости в компании CDC Ingatlan. Цены на недвижимость в Венгрии выросли впервые за пять лет в 2014 году. Жилье в столице подорожало в первом квартале 2015 года на 13% в годовом исчислении, по данным компании Duna House.
По данным портала Global Property Guide, в 2014 году средняя стоимость квадратного метра реновированной квартиры в центре Будапешта площадью 120 кв.м составляла €1520. В Праге, например, цены в два раза выше, а в Лондоне - в 17 раз выше.
На рынке недвижимости Будапешта инвесторы играют все более значительную роль. Так, в апреле 2015 года 32% всех покупателей жилья в столице приобрели его с целью перепродажи или сдачи в аренду. Это больше, чем показатель в 21% годом ранее, сообщает компания Duna House.
Генеральный директор компании ICON Дмитрий Эфуни признается, что 20% доходности при сдаче в аренду жилья в Будапеште можно достичь лишь в исключительных случаях: «Такое возможно, только если сдавать в аренду жилье с отличными характеристиками посуточно, да и то не всегда. Гарантированная доходность недвижимости для сдачи в аренду в венгерской столице составляет 5-8% годовых. Что же касается инвесторов, большинство клиентов нашей компании приобретает жилье не с целью перепродажи, а для получения ВНЖ. На мой взгляд, рост цен, который действительно наблюдается сейчас на недвижимость Венгрии, связан именно со спросом на местный вид на жительство. Сейчас спрос даже начинает опережать предложение. Новых многоэтажных домов строится мало, а россияне и украинцы стали активно скупать жилье в стране с целью получения ВНЖ. При этом большинство купленных объектов они сдают в аренду».
АПН

 

Опубликовано в Статья
Страница 1 из 2

ПЕЧАТНЫЕ ИЗДАНИЯ

ГАЗЕТА ПУТЕВОДИТЕЛЬ
Путеводитель по Венгрии с картой
Архив Архив

РЕКЛАМА

РК НА FACEBOOK