Понедельник, 06 июля 2009 15:39

Проект налога на недвижимость Избранное

Автор
Оцените материал
(0 голосов)

Новое венгерское правительство обнародовало планы по введению с 2010 года налога на недвижимость. Предполагается, что владелец каждой двадцатой квартиры должен будет уплатить налог, который будет накладываться на недвижимость - квартиры и дачи - стоимостью более 30 млн. форинтов. Также налогом будут обложены яхты, парусники и все машины с мощностью двигателя более 167,5 л.с.

 

За недвижимость будут платить и физические, и юридические лица. К стоимости жилья будет приплюсовываться стоимость участка, на котором она находится. Каждый владелец должен будет сам оценить свою недвижимость, исходя из рыночной стоимости в данном году.

 

Для подсчётов  разработан документ, указывающий среднюю стоимость недвижимости по районам города и провинции. В соответствии с этим документом, например, квартира в III районе Будапешта оценивается в 400 тысяч форинтов за кв.м, в многоквартирном доме - в 300 тысяч форинтов за кв.м. В области Ноград семейный дом оценён в 140 тысяч форинтов за квадратный метр, а если он находится в мелком поселении, то метр жилья стоит 88 тысяч форинтов.

 

Предполагается изменение этих сумм в стороны увеличения или уменьшения в том случае, если дом был перестроен и обновлён. Размер налога варьируется в зависимости от этажности, наличия в доме лифта, состояния квартиры, и в соответствии с этим налог может меняться на 15%.
Если в доме имеется гараж, то вся недвижимость дорожает на 5-10%, если же квартира находится в полуподвальном помещении, то она дешевле на 25%. Всем владельцам квартир необходимо будет подавать декларацию, даже если ваша недвижимость оценена меньше 30 млн. форинтов
Повезёт тем владельцам дешёвых квартир, стоимость которых меньше 30 млн. форинтов, или тем, кто имеет 3 квартиры по 29,9 млн. форинтов, в этом случае они не заплатят ни форинта.

 

Налоговая инспекция будет снисходительной, если в подсчётах вы ошибётесь в пределах 10%. Если квартира находится во владении нескольких хозяев, они будут платить с той части недвижимости, которой владеют.

 

Если ваша недвижимость дороже 30 млн. форинтов, то уже свыше 1 форинта налог составит 0,35%, если же недвижимость дороже 50 млн. форинтов - 0,5%. Иными словами, за квартиру стоимостью 35 млн. форинтов вам придётся платить 112 тысяч форинтов в год, за квартиру стоимостью 63 млн. форинтов - 240 тысяч форинтов в год. Новый налог будет поступать в государственный бюджет. Правительство рассчитывает собрать с населения дополнительных 40-50 млрд. форинтов в год. Налогом не будут обкладываться только гаражи.

 

Учитывая, что многие не смогут заплатить новый непредвиденный в семейном бюджете налог, правительство предусматрело различные послабления, например, не нужно будет платить за недвижимость церкви, дипломатическим представительствам, частично будут сделаны скидки для пенсионеров свыше 62 лет, инвалидам и тем, кто получает пенсию менее 57600 форинтов в месяц. Если пенсионер не смог заплатить налог за квартиру, то это обязаны будут сделать его наследники вступая в права собственности. Если владельцем квартиры является несовершеннолетний, то он будет обязан заплатить налог, достигнув 18 лет.

 

И также может отложить уплату налога человек, который лишился работы не по своей вине. Налоговое управление разрешит ему заплатить налог максимум через 2 года. Тем, кто не заплатят налог на недвижимость, налоговое управление наложит арест на его продажу. Если в дорогостоящей недвижимости проживает многодетная семья, то сумма налога будет уменьшаться с появлением 3 ребёнка. Однако стоимость недвижимости может быть не больше 100 млн. форинтов.

 

По новым правилам, налог на недвижимость нужно будет платить два раза в год двумя частями - 20 мая и 30 сентября.

 

Дебаты на тему введения налога на недвижимость вызвали в прессе бурю бурную, а руководитель оппозиционной партии заявил, что в случае их прихода к власти этот налог будет отменён.

 

АПН

Прочитано 964 раз

Другие материалы в этой категории: « Полный назад! Самая дешёвая недвижимость Венгрии »

Оставить комментарий

Убедитесь, что Вы ввели всю требуемую информацию, в поля, помеченные звёздочкой (*). HTML код не допустим.

ПЕЧАТНЫЕ ИЗДАНИЯ

ГАЗЕТА ПУТЕВОДИТЕЛЬ
Путеводитель по Венгрии с картой
Архив Архив

РЕКЛАМА

РК НА FACEBOOK

 
 

БУДАПЕШТ ТОП-10

  • 1. Прогулка по Площади героев
    1. Прогулка по Площади героев
  • 2. Прокатитесь на Подземке
    2. Прокатитесь на Подземке
  • 3. Выпейте ароматный капучино на берегу Дуная
    3. Выпейте ароматный капучино на берегу Дуная
  • 4. Поставьте свечку в Базилике Святого Иштвана
    4. Поставьте свечку в Базилике Святого Иштвана
  • 5. Полюбуйтесь величественным Парламентом
    5. Полюбуйтесь величественным Парламентом
  • 6. Проходя по Цепному мосту, бросьте монетку в Дунай
    6. Проходя по Цепному мосту, бросьте монетку в Дунай
  • 7. Поднимитесь на фуникулёре в Будайскую крепость
    7. Поднимитесь на фуникулёре в Будайскую крепость
  • 8. Пообедайте в Рыбацком бастионе
    8. Пообедайте в Рыбацком бастионе
  • 9. Омойте свое бренное тело в термальных водах
    9. Омойте свое бренное тело в термальных водах
  • 10. Посмотреть на вечерний город с горы Геллерт
    10. Посмотреть на вечерний город с горы Геллерт